Molhando a laje no Natal.

O manual de instalação da laje fornecido pela Arte Laje assim como também solicitado pelo pedreiro, recomendam molhar a laje 3 vezes ao dia e por 7 dias consecutivos, no mínimo, para a correta cura do concreto. A importância da “cura do concreto”, é impedir ou diminuir o surgimento de fissuras na superfície do concreto.

Feliz Natal para todos nós! ;-)

Caixa de teto Sândalo: firme e forte!

As caixas de luz de teto da Sândalo (Plásperola) com a bandeja para caixa de teto cumpriram o seu papel com excelência. Sua resistência superior e encaixe perfeito na laje eliminam a necessidade de escora, facilitando o trabalho do pedreiro. Parabéns a Sândalo! Obrigado pela parceria ;-)

Notícia não muito boa!

Bem, nem tudo na construção de uma casa é alegria, muito pelo contrário, há sim bastante stress e desgaste, afinal, para você realizar e tornar realidade esse sonho, você precisa se esforçar muito. Mas como disse nosso arquiteto, só sentirá todas essas emoções quem constrói, quem não o faz, jamais saberá como é.
Hoje fui informado de que o pedreiro e a equipe que iniciaram a obra não mais continuarão no ano seguinte. Motivos? Ainda não sabidos. Outra obra/serviço maior? Possivelmente. Mas é assim, não desanimar e seguir em frente. ;-)

Concretagem da primeira laje.

Chegou o dia tão esperado! A meta será atingida, que era concretar a primeira laje antes do Natal. Os trabalhos começaram logo cedo, estimativa era finalizar tudo as 11h. A equipe teve almoço especial hoje =D

Porém... incidentes acontecem, digo, são provocados! O volume de concreto solicitado foi de 16 m³ e o segundo caminhão a ser enviado não conseguiu chegar. Porque? O motorista saiu do traçado normal da estrada e conseguiu atolá-lo no acesso a obra.

A estrada é tranquila para acesso de qualquer veículo, desde que, obviamente, se mantenha o percurso e não saia para fora da estrada. O veículo atolou por volta das 10h30min. Somente após as 13h que conseguimos arrumar um trator para puxá-lo e remove-lo do local. E o pessoal na obra? Bem, precisaram aguardar o concreto chegar, pois a laje tinha que sair hoje. Como o concreto ficou mais de 120 minutos parado, foi condenado e outro caminhão foi enviado.

Removi a logomarca para preservar o nome da empresa

Bem, após as 14h chegou outro caminhão e a concretagem da obra pode ser finalizada. Uffaa =D No total foram utilizados 17,5 m³ de concreto para essa etapa.

Abaixo, últimos retoques.

Eletrodutos colocados.

Os últimos dias foram suados... sábado e domingo o dia inteiro e ainda ontem e hoje para os últimos ajustes e revisão. Finalmente está pronto! Amanhã logo cedo será feita a concretagem... ansiedade toma conta =D

Resumo da semana: montagem da laje

A semana se resumiu na montagem da laje. A próxima semana será mais curta, quarta, dia 18, será concretado e os trabalhos se encerram esse ano.

Mão de obra utilizada na semana: 212 horas-homem.

Laje montada!

Hoje foi finalizada a montagem da primeira laje. Apesar de alguns "atropelos" ontem, hoje deu tudo certo. A concretagem está agendada para quarta-feira, dia 18. O final de semana promete, pois faremos sozinhos toda a instalação de eletrodutos flexíveis tanto para a parte elétrica como não-elétrico. Ter o projeto elaborado pelo arquiteto ajudará bastante!

Andamento da obra... laje quase montada!

A montagem da laje está quase finalizada, falta pouco ainda! =D

Hoje acabaram as 112 escoras que havíamos comprado para o escoramento da laje. Tivemos que correr atrás de  mais 30 que faltaram as pressas. Um bom escoramento é fundamental para garantir a eficiência da montagem da laje.

Visitante inusitado na obra

Olha só o que apareceu hoje no final da tarde na obra. Nunca havíamos visto um igual a esse. Alguém arrisca o nome do bichinho?

Não choveu: os trabalhos continuam!

Nos surpreendemos ao chegar na obra hoje no final do dia! Claro, como a chuva não atrapalhou os trabalhos renderam! A laje da Arte Laje que chegou pela manhã, já estava boa parte colocada.

Chegou a laje!!!

Hoje logo cedo chegou a laje para a primeira etapa: a laje piso para o primeiro pavimento. Toda a laje para a obra será adquirida da Arte Laje, parceira na nossa obra. A excelência no processo produtivo da Arte Laje garante um produto de qualidade, que passa segurança para quem compra. Entre em contato com o Sr. Edson, telefone 3275-2000 e agende uma visita para conhecer as lajes da Arte Laje.

Abaixo as vigotas fornecidas pela Arte Laje e os tijolos de cerâmica.

Além dos materiais (vigotas e tijolos) a Arte Laje também fornece todo o projeto técnico de instalação da laje e conta com responsável técnico.

Nova parceria: Arte Laje

Mais uma grande parceria fechada: toda a laje para a obra será fornecida pela Arte Laje! Detentora de grande know-how na fabricação de lajes, a Arte Laje é uma empresa tradicional na região do vale do Itapocú. Após conhecer as instalações da empresa e a planta de fabricação, optamos por adquirir as lajes pré-fabricadas (vigotas) com configuração de preenchimento de cerâmica para as lajes piso e cerâmica/isopor para as lajes tipo forro que serão usadas na cobertura, para toda a nossa obra.

Espaçadores de ferro

A utilização dos espaçadores de ferro para colunas e vigas é importante para manter centralizada a estrutura de ferro no interior de vigas e colunas na hora da concretagem. Com várias marcas no mercado, optamos pela utilização dos espaçadores da Sândalo, devido a eficiência do design e qualidade de acabamento do produto. Aprovado pelo mestre de obras responsável pela construção, ele é fácil acoplar ao estribo e a boa espessura garante o alinhamento. Outras marcas analisadas apresentavam rebarbas do processo de fabricação e eram difíceis de engatar.

Resumo da semana: e chove chuva!

Pois é, a chuva tem atrapalhado os trabalhos. É notório como interfere no rendimento da execução da obra. Mas faz parte. A caixaria para fundição das vigas está quase pronto. Semana que vem a laje será montada e dia 18 será o grande dia: concretagem da primeira laje!

Mão de obra utilizada na semana: 207 horas-homem.

Nova parceria: Sândalo

O projeto elétrico já está pronto e é hora de ir atrás e adquirir as caixinhas de luz para a obra, tanto para o teto como para as paredes, afinal, em breve a primeira laje será finalizada e a disposição dos eletrodutos para a instalação elétrica deve estar pronta! Analisamos a qualidade de diversas caixinhas de várias marcas disponíveis no mercado e encontramos um diferencial interessantíssimo em um modelo: as caixas de luz da Sândalo (marca Plaspérola), da cidade de Timbó, SC. Além da qualidade na estrutura reforçada das caixinhas, as caixas da Sândalo contam com uma ideia inovadora: a aba de fixação dos parafusos são substituíveis, isso mesmo, é possível trocar a aba onde se parafusa e prende a tomada! Mas porque trocar a aba? Só quem já instalou tomadas elétricas sabe o transtorno que é perder o ponto de fixação quando a aba quebra ou o parafuso não prende mais. Mas com essa caixinha da Sândalo instalada, basta uma chave de fenda para destacar a aba danificada e substituir por uma novinha. Essa novidade está disponível tanto para as caixas 4x2 e 4x4 das paredes como para as caixas de luz de teto.

Há caixas no mercado muito fracas, que se deformam com facilidade e dificultam a instalação e concretagem:

Abaixo a caixa de luz 4x2 da Sândalo, com estrutura reforçada e abas substituíveis:

Caixa de luz de teto alta da Sândalo, com bandeja, que facilita muito e economiza na mão de obra para instalação e concretagem:

Além das caixinhas de luz a Sândalo fabrica diversos produtos para a construção civil, como espaçadores para piso e ferro, buchas plásticas para tijolos com furos, passarinheiras para telhas e uma espátula muito prática e ideal para rejunte de piso, todos usados na nossa obra. Para mais detalhes sobre os produtos, acesse www.sandalo.ind.br.

Dica: software para desenhar 3D

Vou passar mais uma dica de um software fantástico que é o Google SketchUp. Utilizo ele para brincar com o projeto da nossa casa desenhando ele e vendo como vai ficar as paredes, moveis, portas e janelas. Com a possibilidade de movimentar em 3D fica fácil analisar qualquer coisa. Recomendo a versão 8. Veja abaixo o pavimento térreo da nossa casa como ficou:

Resumo da semana: a chuva atrapalhou

Realmente o fator climático interfere muito na realização dos trabalhos. Nessa quinta semana choveu quase todos os dias, foram poucas horas trabalhadas. Mas as paredes no piso térreo estão quase prontas.

Mão de obra utilizada: 126 horas-homem.

Resumo da semana: levantando paredes

Nessa quarta semana a coisa rendeu. A casa cada vez mais vai tomando forma. Muita coisa foi feita, várias paredes, janelas, portas. A equipe é muito boa e o capricho e qualidade da execução é inquestionável.

Mão de obra utilizada: 211 horas-homem.

Resumo da semana: iniciando as paredes

Na terceira semana de obra, começaram a levantar as paredes. Em paralelo foram sendo executadas os pilares, ou colunas. A fundição das colunas junto com a parede já erguida garante uma excelente fixação pilar/parede.

Mão de obra necessária: 171 horas-homem.

Destaques: fundição vigas baldrame

Emoção toma conta e ansiedade também. Dia 11 de Novembro de 2013 foi realizada a fundição das vigas baldrame, com concreto usinado pré-fabricado. Em impressionantes 20 minutos tudo estava pronto. Em cálculos aproximados, a utilização do concreto pré-fabricado empata com os custos de fazer a etapa do modo tradicional, com preparação do concreto na obra utilizando betoneira, cimento, areia brita e muita, muita mão de obra da equipe.
Os valores dos orçamentos para o fornecimento do concreto tipo FCK 25 MPa, brita 0, variaram de R$ 250,00 a R$ 270,00 o m³ bombeado. Foram utilizados 7 m³ para essa etapa. Optou-se por uma empresa tradicional na região, com muitos anos de atuação.

Resumo da semana: vigas baldrame

Na segunda a alegria toma conta ao ver a casa tomando forma. a escavação por onde passarão as vigas baldrame deixam claro de como ficarão os cômodos da casa.

Algo impressionante é a quantidade de pregos usados para a caixaria, quilos e mais quilos.

Últimos preparativos para na segunda-feira dia 11 receber o concreto usinado.

Mão de obra necessária: 182 horas-homem.

Resumo da semana: locação e sapatas

Uma semana se passou e parece que não foi feito muita coisa. O primeiro dia se resumiu na locação da planta no terreno, ou seja, medir montando o gabarito ao redor de onde será feito o fundamento da casa. Ele servirá de guia e permitirá a execução do fundamento.

O segundo e terceiro dia foram escavadas as sapatas, que ficarão sob as vigas baldrame.

O quarto e quinto dia foram de colocação da ferragem das sapatas e fundição com concreto.

Mão de obra necessária: 203 horas-homem.

Os parceiros para a obra!

Olá! Na obra utilizaremos o que há de melhor em produtos e serviços. Muitas pesquisas e análises serão feitas e os melhores parceiros escolhidos para fazerem parte na realização do nosso sonho!

Mãos a Obra!

Dia 28 de Outubro de 2013, 07h da manhã, inicia-se oficialmente hoje a construção da nossa casa. Todos os equipamentos já foram trazidos ontem pelo pedreiro contratado. Tudo está pronto. Mãos a obra!

Escolhendo o tijolo!

Nada como pesquisar, pesquisar e pesquisar sobre o assunto e aprender sobre o que a gente não conhece. Me surpreendi com a quantidade de opções de tijolos disponíveis no mercado. Foram diversas lojas e principalmente olarias na região visitadas. Diversos foram os tamanhos de tijolos disponíveis encontrados, com os seus diversos preços e claro, qualidades! Para ilustrar, vejam a quantidade de amostras que pegamos para estudo:

A principal diferença entre eles é a função ao qual se destinam, sim, tijolo não é tudo a mesma coisa. Os estruturais (5 opções a esquerda e o maior ao centro na imagem) tem a função de dar sustentação a toda a construção, enquanto os tijolos com furos maiores, somente fazem o preenchimento para formar as paredes, ficando a função da estrutura a cargo de vigas e pilares.

A escolha pelo tijolo a utilizar foi definida em conjunto com o arquiteto e o pedreiro. Ambos concordaram e sugeriram a utilização do tijolo tradicional de 6 furos retangulares, medindo 9 cm de largura, 14 cm de altura e 24 cm de comprimento, ou simplesmente o 9x14x24. Além disto, foi definido utilizar ele deitado, propiciando um reforço maior na obra.

Orçamentos foram muitos, variaram desde R$ 420,00 até R$ 590,00 o milheiro, 1000 tijolos. Uma dica importante: busque comprar diretamente de olarias, pois terão o melhor preço.

O tijolo escolhido foi de uma olaria tradicional da região, que tem um excelente produto e aprovado pelo pedreiro pela sua qualidade. O valor pago foi R$ 450,00 o milheiro. Em uma próxima postagem mostro como calcular a quantidade de tijolo necessária para a sua obra.

A escolha pelo profissional: o pedreiro!

Outra escolha muito difícil foi a contratação da mão de obra para a execução do projeto, o pedreiro/mestre de obra e sua equipe! Foram 3 os profissionais entrevistados, todos com equipe própria, equipamentos e claro, preços. O primeiro é muito conhecido na região, anos de experiência, várias obras conhecidas e possuía a maior parte dos equipamentos (item importantíssimo a levar em consideração). A equipe é formada por 5 pessoas, valor orçado por hora foi de R$ 96,50, sendo R$ 22,50 para o líder mestre de obras e R$ 18,50 por pessoa, indiferente da função, servente ou pedreiro. O segundo profissional entrevistado também é bem conceituado, possuía equipe própria, equipamentos, porém o valor cobrado por hora para equipe de 5 pessoas: R$ 88,50, sendo R$ 18,50 para o mestre e R$ 17,50 para os demais. Não conformados e seguindo a premissa de realizar pelo menos 3 orçamentos/entrevistas, agendamos conversa com um profissional indicado pelo arquiteto, contratado para a realização do projeto. Após conversa inicial levou-nos a conhecer diversas casas prontas e obras feitas, inclusive uma de projeto também do nosso arquiteto, possuía todos os equipamentos (até mais do que os outros como andaimes e guincho) e os valores apresentados foram R$ 16,00 a hora dele, R$ 15,00 por profissional da equipe e R$ 13,00 ajudante/servente, totalizando para equipe de 5 pessoas o valor de R$ 72,00. Estava contratado! Dia 28 de Outubro de 2013 começa a construir a nossa casa. =D

Dica: software visualizar arquivos *.dwg

Para quem quer abrir arquivos *.dwg dos projetos de seu arquiteto fica a dica desse software: Autodesk DWG TrueView 2014, que visualiza no seu computar todos os arquivos sem a necessidade de instalação do AutoCad. Pode ser baixado em: http://usa.autodesk.com/adsk/servlet/pc/item?siteID=123112&id=9078813

Etapa concluída: o projeto arquitetônico!

Finalmente o projeto está pronto! Após aproximadamente 4 meses de estudo e análises, foi finalizado o projeto arquitetônico. Optamos pela edificação em dois pavimentos, devido a limitações de espaço no terreno. Resumindo: a casa é um sonho!

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A escolha pelo profissional: o arquiteto!

Para inaugurar o blog, discutirei as propostas recebidas pelos três arquitetos entrevistados. A primeira, uma arquiteta, ofereceu a confecção de Projeto Arquitetônico por R$ 3.100,00 para uma casa térrea de 140 m², não incluso mais nenhum complemento, como o projeto elétrico e hidráulico. A segunda profissional apresentou um valor mais baixo, R$ 2.520,00, também para uma casa de 140 m² e somente o arquitetônico. Essas consulta foram realizadas em 2012. Um terceiro profissional foi contactado esse ano, arquiteto esse que é o escolhido e está quase finalizando o nosso projeto. Um profissional completo, pois além de experiente, desenvolverá além do arquitetônico, os projetos elétricos, hidráulico e estrutural. O valor cobrado por ele foi de R$ 20,00 o m² do projeto. Analisando com as outras duas propostas, temos por unidade métrica, R$ 22,00 e R$ 18,00, embora a segunda profissional tenha oferecido o melhor preço, a falta de projetos complementares e que julgamos importantes, foi decisivo pela contratação do terceiro profissional, além de sua experiência com outras obras que conhecemos e foram apresentados por ele. Até agora está valendo cada centavo investido. Em breve divulgaremos mais detalhes da obra.