Destaques: fundição vigas baldrame

Emoção toma conta e ansiedade também. Dia 11 de Novembro de 2013 foi realizada a fundição das vigas baldrame, com concreto usinado pré-fabricado. Em impressionantes 20 minutos tudo estava pronto. Em cálculos aproximados, a utilização do concreto pré-fabricado empata com os custos de fazer a etapa do modo tradicional, com preparação do concreto na obra utilizando betoneira, cimento, areia brita e muita, muita mão de obra da equipe.
Os valores dos orçamentos para o fornecimento do concreto tipo FCK 25 MPa, brita 0, variaram de R$ 250,00 a R$ 270,00 o m³ bombeado. Foram utilizados 7 m³ para essa etapa. Optou-se por uma empresa tradicional na região, com muitos anos de atuação.

Resumo da semana: vigas baldrame

Na segunda a alegria toma conta ao ver a casa tomando forma. a escavação por onde passarão as vigas baldrame deixam claro de como ficarão os cômodos da casa.

Algo impressionante é a quantidade de pregos usados para a caixaria, quilos e mais quilos.

Últimos preparativos para na segunda-feira dia 11 receber o concreto usinado.

Mão de obra necessária: 182 horas-homem.

Resumo da semana: locação e sapatas

Uma semana se passou e parece que não foi feito muita coisa. O primeiro dia se resumiu na locação da planta no terreno, ou seja, medir montando o gabarito ao redor de onde será feito o fundamento da casa. Ele servirá de guia e permitirá a execução do fundamento.

O segundo e terceiro dia foram escavadas as sapatas, que ficarão sob as vigas baldrame.

O quarto e quinto dia foram de colocação da ferragem das sapatas e fundição com concreto.

Mão de obra necessária: 203 horas-homem.

Os parceiros para a obra!

Olá! Na obra utilizaremos o que há de melhor em produtos e serviços. Muitas pesquisas e análises serão feitas e os melhores parceiros escolhidos para fazerem parte na realização do nosso sonho!

Mãos a Obra!

Dia 28 de Outubro de 2013, 07h da manhã, inicia-se oficialmente hoje a construção da nossa casa. Todos os equipamentos já foram trazidos ontem pelo pedreiro contratado. Tudo está pronto. Mãos a obra!

Escolhendo o tijolo!

Nada como pesquisar, pesquisar e pesquisar sobre o assunto e aprender sobre o que a gente não conhece. Me surpreendi com a quantidade de opções de tijolos disponíveis no mercado. Foram diversas lojas e principalmente olarias na região visitadas. Diversos foram os tamanhos de tijolos disponíveis encontrados, com os seus diversos preços e claro, qualidades! Para ilustrar, vejam a quantidade de amostras que pegamos para estudo:

A principal diferença entre eles é a função ao qual se destinam, sim, tijolo não é tudo a mesma coisa. Os estruturais (5 opções a esquerda e o maior ao centro na imagem) tem a função de dar sustentação a toda a construção, enquanto os tijolos com furos maiores, somente fazem o preenchimento para formar as paredes, ficando a função da estrutura a cargo de vigas e pilares.

A escolha pelo tijolo a utilizar foi definida em conjunto com o arquiteto e o pedreiro. Ambos concordaram e sugeriram a utilização do tijolo tradicional de 6 furos retangulares, medindo 9 cm de largura, 14 cm de altura e 24 cm de comprimento, ou simplesmente o 9x14x24. Além disto, foi definido utilizar ele deitado, propiciando um reforço maior na obra.

Orçamentos foram muitos, variaram desde R$ 420,00 até R$ 590,00 o milheiro, 1000 tijolos. Uma dica importante: busque comprar diretamente de olarias, pois terão o melhor preço.

O tijolo escolhido foi de uma olaria tradicional da região, que tem um excelente produto e aprovado pelo pedreiro pela sua qualidade. O valor pago foi R$ 450,00 o milheiro. Em uma próxima postagem mostro como calcular a quantidade de tijolo necessária para a sua obra.

A escolha pelo profissional: o pedreiro!

Outra escolha muito difícil foi a contratação da mão de obra para a execução do projeto, o pedreiro/mestre de obra e sua equipe! Foram 3 os profissionais entrevistados, todos com equipe própria, equipamentos e claro, preços. O primeiro é muito conhecido na região, anos de experiência, várias obras conhecidas e possuía a maior parte dos equipamentos (item importantíssimo a levar em consideração). A equipe é formada por 5 pessoas, valor orçado por hora foi de R$ 96,50, sendo R$ 22,50 para o líder mestre de obras e R$ 18,50 por pessoa, indiferente da função, servente ou pedreiro. O segundo profissional entrevistado também é bem conceituado, possuía equipe própria, equipamentos, porém o valor cobrado por hora para equipe de 5 pessoas: R$ 88,50, sendo R$ 18,50 para o mestre e R$ 17,50 para os demais. Não conformados e seguindo a premissa de realizar pelo menos 3 orçamentos/entrevistas, agendamos conversa com um profissional indicado pelo arquiteto, contratado para a realização do projeto. Após conversa inicial levou-nos a conhecer diversas casas prontas e obras feitas, inclusive uma de projeto também do nosso arquiteto, possuía todos os equipamentos (até mais do que os outros como andaimes e guincho) e os valores apresentados foram R$ 16,00 a hora dele, R$ 15,00 por profissional da equipe e R$ 13,00 ajudante/servente, totalizando para equipe de 5 pessoas o valor de R$ 72,00. Estava contratado! Dia 28 de Outubro de 2013 começa a construir a nossa casa. =D

Dica: software visualizar arquivos *.dwg

Para quem quer abrir arquivos *.dwg dos projetos de seu arquiteto fica a dica desse software: Autodesk DWG TrueView 2014, que visualiza no seu computar todos os arquivos sem a necessidade de instalação do AutoCad. Pode ser baixado em: http://usa.autodesk.com/adsk/servlet/pc/item?siteID=123112&id=9078813

Etapa concluída: o projeto arquitetônico!

Finalmente o projeto está pronto! Após aproximadamente 4 meses de estudo e análises, foi finalizado o projeto arquitetônico. Optamos pela edificação em dois pavimentos, devido a limitações de espaço no terreno. Resumindo: a casa é um sonho!

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